Kira terörü !
Yeni Ufuk’un Görüşü
Son bir-iki yıl içinde özellikle İstanbul, Ankara gibi büyük kentlerde başgösteren kira terörü kısa zaman içinde özellikle denize kıyısı olan il ve ilçelere, bu arada Kdz. Ereğli’ye de yayıldı.
Yakın zamana kadar aşırı konut ve işyeri kiraları sadece turizm ve büyük illere özgüydü. Artık heryerde yaşanıyor.
Terör boyutlarına ulaşan kira artışlarının örneğini Ereğli ayağı büyük ölçüde yapay !
Konut ve işyeri kiraları da arz-talep yasasına bağlıdır…Arz düşükse, yani kiralık konut sayısı az ise, kira fiyatları yükselir.
Peki arz-talep dengesizliği nasıl doğru ? Kentin yoğun güç almasıyla !
Ereğli yoğun güç alan bir ilçe değil. Buna peki bu durumda yüzde bine yaklaşan kira artışları nasıl yaşanıyor ? Bir genelleme yapmak gerekirse artış yapay; mülk sahiplerinin anlaşmasıyla arz düşük tutuluyor.
Bunun yanısıra inşaat sektöründeki daralma ile TOKİ’nin sosyal konut projeleri uygulamasında Ereğli’nin üvey evlat muamelesi görmesi kira artışlarını terör boyutlarına taşımış durumda.
Peki bu nasıl önlenir ?
Zaman içinde arz-talep dengesi yapay kira artışlarını da olması gereken düzeye çekecektir. Ama en iyi çare inşaat sektörünün canlanmasıdır. Ayrıca TOKİ’nin daha çok sosyal konut üretmesi !
Konutlarını, işyerlerini boş tutarak yapay kira artışı yaratanlarla mücadele etmek ilgililerin görevidir.
Yeni Ufuk
Haber :